販売中の物件が2件あります

サンハイム中津

大阪府大阪市北区中津二丁目

販売中 (2件)

2,980万円49.3万円/㎡

Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅徒歩5分
60.5㎡ / 3LDK / 3階 / 東向き
1977年5月築 / 8階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社リファインド　天満店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,090万円

51.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月22日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/07	2,880万円	47.6万円	8階	60.5㎡	2LDK	南東
2026/05/26	2,880万円	47.6万円	8階	60.5㎡	2SLDK	東
2026/05/01	3,880万円	56.0万円	5階	69.3㎡	3LDK	南
2026/04/19	2,980万円	49.3万円	8階	60.5㎡	2LDK	南東
2026/04/02	2,980万円	49.3万円	8階	60.5㎡	2LDK+S	東
2026/02/15	2,980万円	49.3万円	3階	60.5㎡	3LDK	東
2025/09/25	3,290万円	54.4万円	7階	60.5㎡	3LDK	東
2025/06/27	3,290万円	54.4万円	7階	60.5㎡	2LDK+S	東
2025/04/17	2,880万円	47.6万円	4階	60.5㎡	3LDK	東
2025/02/23	2,200万円	31.7万円	5階	69.3㎡	3LDK	南
2025/02/14	2,480万円	41.0万円	7階	60.5㎡	3LDK	東
2024/07/12	2,780万円	46.0万円	2階	60.5㎡	3LDK	東
2024/05/30	2,680万円	44.3万円	5階	60.5㎡	2LDK	東
2024/03/06	2,880万円	47.6万円	5階	60.5㎡	2LDK	東
2024/03/04	2,680万円	44.7万円	5階	60㎡	2SLDK	東
2024/02/20	1,880万円	31.1万円	2階	60.5㎡	3LDK	東
2024/02/20	2,880万円	48.0万円	5階	60㎡	2SLDK	東
2024/01/31	1,700万円	28.1万円	2階	60.5㎡	3LDK	東
2023/11/25	4,080万円	40.8万円	8階	100.1㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/24	サンハイム中津大阪市北区中津二丁目	中津駅5分	2,980万円	49.3万円	60.5㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1977年	80戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市北区では38.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市北区の平均と比較して5%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

28.3万円/㎡

前年比-4.8%

大阪市北区

51.9万円/㎡

前年比+38.2%

大阪府

大阪市北区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

2,980万円
( 月々9.5万円)
3LDK / 60.5㎡ / 3階 / 東向き
2,880万円
( 月々9.2万円)
2LDK / 60.5㎡ / 8階 / 東向き

マンション概要

マンション名	サンハイム中津
所在地	大阪府大阪市北区中津二丁目
交通	OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩5分
築年月	1977年
階数	8階建
総戸数	81戸
建物構造	RC
土地権利	所有権